Als een boom groeit en groeit op het aangrenzende perceel, kan dit al snel voor grote overlast zorgen. Omdat schaduwen, gladde herfstbladeren en vallende vruchten geen eigendomsgrenzen kennen. Gelukkig zijn er wettelijke regelingen die hieraan een einde kunnen maken.
Gratis bomen planten op uw eigen terrein
In principe is elke vastgoedeigenaar vrij om zijn eigendom op elk moment volgens zijn eigen ideeën te ontwerpen. Dus ook het planten van bomen die heel hoog kunnen worden. Eigenaren van omliggende panden mogen echter geen noemenswaardig nadeel ondervinden van een te hoge boom. Daarom moet iedereen die een boom plant, op de hoogte zijn van de minimale afstanden tot de erfgrens, maximale boomhoogtes en verplichte snoei en deze uiteraard naleven.
De regelgeving is landelijk inconsistent
Als het gaat om wat wettelijk is toegestaan bij het planten van een boom, worden vaak het tuinrecht en het burenrecht genoemd. Beide zijn een beetje ingewikkeld omdat ze niet echt bestaan. Wat gewoonlijk tuinrecht of burenrecht wordt genoemd, is een mengelmoes van verschillende wetten, regels en jurisprudentie die van toepassing zijn. Elke deelstaat heeft zijn eigen wet- en regelgeving, waarvan sommige sterk verschillen. De kern van deze regelgeving is de minimale afstand tot de erfgrens, waaraan de beperking van de boomgrootte is gekoppeld.
Tip:
Bekijk ook de bouwplannen van uw woningbouwproject. Vaak staan daar de te planten boomsoorten vermeld.
Bepalingen van de deelstaten
Het verband tussen boomhoogte en minimale plantafstand per deelstaat:
| Staat | Boomhoogte en minimale plantafstand |
|---|---|
| Beieren |
– lager dan 2 m: 0,5 meter – groter dan 2 m: 2 meter |
| Baden-Württemberg |
– lager dan 1,8 m: 1 meter – zwakke pit- en steenfruitbomen: 2 meter – middelgrote bomen, geënte fruitbomen: 4 meter – grote bomen (coniferen en bosbomen): 8 meter – alle andere bomen: 3 meter |
| Berlijn |
– Fruitbomen zonder standaardstam: 1 meter – grote, krachtige bomen: 3 meter – alle andere bomen: 1,5 meter |
| Brandenburg |
– Fruitbomen: 2 meter – alle andere bomen: 4 meter – minstens een derde van de hoogte |
| Hesse |
– sterk groeiende bomen: 2 meter – Eiken, lindebomen, populieren, walnotenbomen: 4 meter – sterk groeiende pitfruitbomen en verfijnde walnotenbomen: 2 meter – alle andere bomen: 1,5 meter |
| Nedersaksen, Rijnland-P alts, Thüringen en Saarland |
– lager dan 1,2 m: 0,25 meter – tot 2 m: 0,5 meter – tot 3 m: 0,75 meter – tot 5 m: 1,25 meter – tot 15 m: 3 meter – hoger dan 15 m: 8 meter |
| Noordrijn-Westfalen |
– zwakke pitfruitbomen: 1 meter – middelgroot groeiende fruitbomen: 1,5 meter – sterk groeiende fruitbomen: 2 meter – andere krachtige bomen: 4 meter – alle andere bomen: 2 meter |
| Saksen |
– lager dan 2 meter: 0,5 meter – meer dan 2 meter: 2 meter |
| Saksen-Anh alt |
– lager dan 1,5 m: 0,5 meter – tot 3 m: 1 meter – tot 5 m: 1,25 meter – tot 15 m: 3 meter – hoger dan 15 m: 6 meter |
| Sleeswijk-Holstein | De minimale afstand tot de perceelsgrens moet een derde van de totale hoogte van de boom zijn. |
Andere deelstaten
In Mecklenburg-Vorpommern, Bremen en Hamburg zijn er momenteel geen wetten met betrekking tot boomhoogte en minimale afstand.
Tip:
Als u bomen wilt planten op een perceel in Bremen, moet u de voorschriften van de buurstaat Nedersaksen volgen, aangezien rechterlijke uitspraken hier regelmatig naar verwijzen.
Rechten bij overtreding
Als de boom van uw buurman volgens de geldende regelgeving te dichtbij en/of te hoog staat, kunt u hem verzoeken de boom op eigen kosten te verwijderen of terug te snoeien tot de toegestane hoogte. Maar of je de bomen uiteindelijk kunt laten verwijderen, is een andere zaak; bomen genieten immers ook een zekere mate van bescherming. U maakt een goede kans als bewezen kan worden dat de boom een gevaar vormt voor uw gebouw.
Barrière van beperkingen
Waar er geen eiser is, is er geen rechter. Dit gezegde geldt ook voor het buurtrecht. Houdt uw buurman zich niet aan de aangegeven minimale afstand en maximaal toegestane boomhoogte, dan dient u tijdig te klagen. In het belang van een vredige buurt kunt u wellicht een minnelijke schikking met hem bereiken. Anders moet u bezwaar indienen bij de verantwoordelijke instantie. Als u de boom echter vijf jaar lang werkeloos ziet groeien, zijn uw claims verjaard.
Veelgestelde vragen
Hoe zit het met bomen die te hoog zijn en precies op de eigendomsgrens staan?
Een boom op de eigendomsgrens is eigendom van beide eigenaren van onroerend goed. Als u wilt kappen of kappen, moet u ook toestemming van de buurman krijgen. Anders heeft hij recht op een schadevergoeding van u.
Hoe zit het met bomen die te hoog zijn en precies op de eigendomsgrens staan?
Een boom op de eigendomsgrens is eigendom van beide eigenaren van onroerend goed. Als u wilt kappen of kappen, moet u ook toestemming van de buurman krijgen. Anders heeft hij recht op een schadevergoeding van u.
De boom van de buren hangt over mijn eigendom, kan ik hem zelf terugzagen?
Je moet de buurman de kans geven om binnen een redelijke termijn zelf de boom te kappen. Als hij na twee verzoeken niet reageert en er is een concreet gevaar, dan is het volgens de huidige jurisprudentie legaal om zelf de takken af te knippen.
De boom van mijn buurman neemt te veel licht van mij, kan ik aandringen op het vellen?
Er bestaat geen wettelijk gegarandeerd recht op veel licht. Als de boom correct is gepositioneerd volgens de toepasselijke wetgeving, kunt u niet verzoeken dat deze wordt gekapt.
