Als de afvoer verstopt is, kan het metselwerk zeer snel nat worden. Schimmel en beschadiging zijn de gevolgen. Dit gaat gepaard met dure reparaties en waardeverlies. Regelmatig doorspoelen en reinigen van het drainagesysteem kan deze problemen voorkomen en ervoor zorgen dat grondwater en topwater uit het metselwerk worden weggehouden. Maar hoe kan de schoonmaak worden uitgevoerd en hoe kunnen de kosten laag worden gehouden?
Taken
Het drainagesysteem is bedoeld om het metselwerk droog te houden en overstromingen te voorkomen. Het houdt hoog grondwater weg en laat water van het oppervlak in de grond sijpelen voordat het zich kan ophopen en bijvoorbeeld in de kelder kan doordringen. Drainagesystemen vervullen ook belangrijke functies in velden en tuinen en zijn bedoeld om te voorkomen dat hoog grondwater of hevige regenval de bodem wegspoelt en erosie veroorzaakt. De afvoerkanalen kunnen deze taken echter alleen vervullen als ze niet worden belemmerd en geblokkeerd door vuil, afzettingen of ingegroeide wortels.
Risico's
Drainagesystemen kunnen door verschillende factoren worden beïnvloed. Deze omvatten onder andere:
Roots
Ingroeiende wortels kunnen het afvoerkanaal verstoppen en zo de doorstroming belemmeren. Ze kunnen ook het metselwerk beschadigen en zo het binnendringen van water bevorderen en bijkomende kosten veroorzaken.
Zand en dichtslibbing
Zand en modder kunnen een laag vormen waardoor relatief weinig water wegsijpelt. Zelfs als afzettingen inherent wateroplosbare en waterdoorlatende stoffen zijn, kunnen ze leiden tot congestie of zelfs overstromingen.
Ernstigere besmetting
Groot vuil dat is in- en uitgespoeld, zoals stenen, twijgen en bladeren, kan de afvoerkanalen verstoppen.
Klimaatveranderingen
Als gevolg van de klimaatveranderingen van de afgelopen jaren komen extreme regenval vaker voor. Bij hevige regenval kunnen de grotere watermassa's doorgaans moeilijker wegvloeien. Dit is vooral het geval als de grond eerder een verhard oppervlak heeft gehad als gevolg van droogte en hitte. Dit belemmert het doorsijpelen. Het drainagesysteem moet daarom efficiënter en zelfs kleine afzettingen kunnen een grote impact hebben.
Mogelijke gevolgen
Als irrigatie en reiniging van de drainage worden verwaarloosd, kunnen er enkele ongunstige gevolgen ontstaan. Deze omvatten:
- vochtig metselwerk
- waterpenetratie, vooral in de kelder
- Erosie van metselwerk
- verhoogd risico op schimmelvorming en daarmee samenhangende gezondheidsrisico's
- Schade aan de muren, ook binnenshuis
- Schade aan eigendommen, bijvoorbeeld spullen die in de kelder zijn opgeslagen
De waarde van de woning kan dalen, de kelder moet mogelijk leeggemaakt worden en is niet meer geschikt voor het opslaan van vochtgevoelige spullen. De gevolgen van een verstopt afvoersysteem kunnen enorme kosten en aanzienlijke verliezen tot gevolg hebben. Daarom moet er regelmatig worden schoongemaakt.
Professionele afvoerreiniging
Voor professionele afvoerreiniging wordt een slang in de afvoer gestoken die bestand is tegen water onder hoge druk. Door openingen aan de voorkant, achterkant en zijkanten worden nog hardere afzettingen en vuil omhoog geslingerd en weggespoeld. De hoge druk kan zelfs dunne boomwortels doorsnijden. Bovendien kunnen de slangen worden gebruikt om in één keer tot 100 meter van de afvoergoot door te spoelen, waardoor de totale inspanning wordt verminderd. Dit komt weer de kostenbesparing ten goede.
Houd de kosten laag
Veel mensen aarzelen om hun afvoer regelmatig professioneel te laten reinigen. U riskeert echter aanzienlijk hogere rekeningen als het water het metselwerk of de binnenruimtes bereikt en enorme kosten met zich meebrengt voor het leegmaken en vervangen van onroerend goed - en bespaart zo aan de verkeerde kant of op de middellange en lange termijn geeft u zelfs meer geld uit en riskeert u een aanzienlijk verlies van waarde. Het is veel zinvoller om dichtslibbing, verstoppingen en schade aan het metselwerk en de afvoergoot te voorkomen en zo de kosten daadwerkelijk laag te houden.
Wij raden u aan de volgende tips te volgen:
Onderhoudscontract afsluiten
Een onderhoudscontract met een leiding- en afvoerreinigingsbedrijf kan op de lange termijn veel geld besparen. Controles, spoelen en reinigen worden vakkundig uitgevoerd. De inspanning is minimaal en schade wordt voorkomen.
Houd korte intervallen
Regelmatige onderhouds- en reinigingsintervallen voorkomen niet alleen schade, ze verminderen ook afzettingen en de inspanning die nodig is voor het reinigen. Dit vermindert op zijn beurt het aantal benodigde werkuren en daarmee de kosten voor spoel- en reinigingswerkzaamheden.
Controles uitvoeren
Regelmatige controles zorgen ervoor dat problemen en obstakels in een vroeg stadium worden opgemerkt en snelle oplossingen mogelijk zijn. Deze zijn over het algemeen kosteneffectiever dan geavanceerde schade en vergen minder inspanning, minder werkuren en dus lagere kosten.
Afvoerkanalen zelf schoonmaken?
Het afvoersysteem schoonmaken kan ook zelf gedaan worden, mits de juiste apparatuur aanwezig is. In de regel is de investering echter niet de moeite waard, omdat de apparaten veel kosten en relatief zelden op uw eigen terrein worden gebruikt. Een onderhoudscontract bij een gerenommeerd bedrijf is daarom vaak een veel betere en overall goedkopere keuze. Als u het toch zelf wilt proberen, kunt u dit leren van getraind personeel.
